Xu hướng hiện nay của giới thượng lưu Hà Nội dịch chuyển lên ‘biệt thự tầng mây’, mở rộng không gian sống, tận hưởng tiện nghi cao cấp mà vẫn giữ kết nối đô thị. Căn hộ Duplex nội khu ngày càng được ưa chuộng và săn đón. Duplex The Rey Edition tại Rivea Residences là lựa chọn số 1 trên thị trường căn hộ trung tâm tại thủ đô.

Duplex The Rey Edition

Mặt bằng The Rey Edition Rivea Residences gồm 3 mẫu Duplex điển hình với diện tích thông thủy từ 240,05 m² đến 303,96 m², phân bổ trên 16 tầng cao nhất (T20-T35) của hai tòa R1 và R2 thuộc Rivea Residences. Đặc điểm thiết kế chung của cả 3 mẫu là cấu trúc “split master suite” – bố trí 1 Master Suite ở Tầng 1 và 1 Master Suite ở Tầng 2, tạo ra sự riêng tư tối đa cho 2 thế hệ trong gia đình.

Mặt bằng The Rey Edition Rivea Residences

Phân bổ Mặt bằng The Rey Edition

Theo Booklet The Rey Edition (MEYGROUP, 2026), bộ sưu tập Duplex được bố trí trên 16 tầng cao nhất của Rivea Residences như sau:

• Tầng 20 đến tầng 35 – 16 tầng liên tiếp
• 2 tòa R1 + R2 – 96 căn trải đều giữa 2 tòa (~48 căn/tòa)
• ~6 căn Duplex/tầng/tòa – bố trí xoay quanh lõi thang máy
• Tỷ lệ 15,5% tổng số căn của Rivea Residences (96/618 căn)

3 mẫu mặt bằng Duplex The Rey Edition điển hình

MEYGROUP công bố 3 mẫu mặt bằng Duplex điển hình:

Cả 3 mẫu đều tuân theo cùng một nguyên tắc kiến trúc cốt lõi – split master suite. Sự khác biệt giữa các mẫu chủ yếu nằm ở diện tích tổng và tỷ lệ tầng 1/tầng 2 – quyết định không gian dành cho sinh hoạt cộng đồng và mức độ “rộng rãi” của các phòng ngủ.

Mặt bằng Duplex-2 (293,30 m²)

Mẫu Duplex-2 có diện tích trung bình lớn – 293,30 m². Cấu trúc tầng:

• Tầng 1: 172,79 m² (~59% diện tích) – không gian sinh hoạt chung rộng rãi
• Tầng 2: 120,51 m² (~41% diện tích) – khu riêng tư

Bố cục đặc trưng của Duplex-2:

• Phòng khách thông tầng 6.8m kết hợp bếp đảo lớn + phòng ăn riêng
• 1 Master Suite tại tầng 1 cho thế hệ lớn
• Phòng làm việc / đa năng có thể chuyển đổi thành phòng karaoke, gym, thư phòng
• WC khách + tủ áo khoác
• Tầng 2: 1 Master Suite chính + phòng đọc + ban công nội bộ

Đây là mẫu phù hợp với gia đình 4-5 thành viên có nhu cầu tiếp khách thường xuyên – không gian tầng 1 đủ lớn cho các bữa tiệc gia đình hoặc đối tác kinh doanh.

Duplex The Rey Edition

Mặt bằng Duplex-3 (240,05 m²)

Mẫu Duplex-3 có diện tích nhỏ hơn – 240,05 m² – là mẫu nhỏ nhất trong 3 mẫu đã công bố. Cấu trúc tầng:

• Tầng 1: 139,57 m² (~58% diện tích)
• Tầng 2: 100,48 m² (~42% diện tích)

Bố cục đặc trưng của Duplex-3:

• Phòng khách thông tầng 6.8m diện tích tương đối, kết nối với bếp open-plan
• 1 Master Suite tại tầng 1 – quy mô vừa phải
• WC khách + khu để đồ
• Tầng 2: 1 Master Suite chính + ban công nội bộ
• Phòng phụ trợ tùy chọn (phòng đọc hoặc phòng ngủ phụ)

Đây là mẫu có giá thấp nhất trong dòng Duplex – tổng giá ước tính ~28 tỷ. Phù hợp với cặp vợ chồng trẻ thành đạt hoặc gia đình 3-4 thành viên không cần không gian quá rộng – muốn trải nghiệm sống Duplex hạng sang nhưng tối ưu ngân sách.

Mặt bằng Duplex-4 (303,96 m² – căn lớn nhất)

Mẫu Duplex-4 là căn lớn nhất trong bộ sưu tập với 303,96 m². Cấu trúc tầng:

• Tầng 1: 186,27 m² (~61% diện tích) – không gian sinh hoạt như biệt thự thực thụ
• Tầng 2: 117,69 m² (~39% diện tích) – khu riêng tư có 2 master suites lớn

Bố cục đặc trưng của Duplex-4:

• Phòng khách thông tầng 6.8m diện tích lớn nhất, kết hợp với bếp đảo king-size + phòng ăn riêng cho 8-10 người
• 1 Master Suite tại tầng 1 – quy mô lớn, phù hợp ông bà già + dùng làm phòng tiếp khách VIP
• WC khách + khu để đồ rộng
• Phòng đa năng (gym riêng, phòng karaoke, phòng đọc, hoặc thư phòng tùy chủ căn)
• Tầng 2: 1 Master Suite chính rất rộng + có thể thêm phòng ngủ phụ cho con cái

Đây là mẫu dành cho gia đình nhiều thế hệ (3 thế hệ sống chung) hoặc khách hàng có nhu cầu cao về không gian. Tổng giá ước tính ~38 tỷ

Cả 3 mẫu Duplex The Rey Edition đều tuân theo cùng nguyên tắc “split master suite” (1 suite tầng 1 + 1 suite tầng 2) – đây là cấu trúc thiết kế thông minh phù hợp văn hóa gia đình Việt Nam. Khác với cách bố trí truyền thống “tất cả phòng ngủ trên tầng 2” (kiểu Mỹ/châu Âu), MEYGROUP/AEDAS chọn cách “1 suite ở mỗi tầng” để ông bà già không phải leo cầu thang. Đây là chỉ dấu thiết kế “hiểu thị trường” – không phải copy nguyên mẫu quốc tế mà điều chỉnh phù hợp lifestyle gia đình đa thế hệ Á Đông.

Mọi thông tin về giá bán, chính sách của chủ đầu tư xem tại: https://rivea-residences.com/duplex-rivea-residences-the-rey-edition/